第 188章 看铺2

走了约莫两刻钟，骡车在一栋三层楼前停了下来。

位置确实好——正处于十字街口的东南角，四面都是路，无论从哪个方向过来，都能一眼看到它的门脸。

楼是老式木结构，上下三层，飞檐翘角，虽然有些年头了，但骨架依然结实。

门口的牌匾还挂着，褪了色，但字迹依然清晰——“醉仙楼”三个大字。

吴一嘴跳下骡车，掏出钥匙开了门，回头招呼道：“姑娘，请进！”

苏青禾几人跟在他身后，迈了进去。

一楼是大堂，摆了十几张八仙桌，桌面上落了一层薄灰，但桌椅都还完好，没有缺胳膊少腿的。靠里的位置是半开放式的厨房，灶台、案板、水缸一应俱全，灶上还架着一口大铁锅，锅底已经生了锈。楼梯在右侧，宽宽敞敞的，能容两个人并排走。

吴一嘴介绍：“这家醉仙楼，以前在青州可是数一数二的馆子，手艺好，生意红火了十几年。后来老板年纪大了，儿女又不想接手，这才把楼盘出去。可惜接手的人没经营好，撑了两年就垮了，这才托到我们手上。”

他拍了拍楼梯扶手，木头发出沉闷的响声，“房子是好房子，骨架结实得很，就是价钱贵了些，所以一直没出手。”

苏青禾没接话，招呼几个妹妹上了二楼——二楼隔成了几个包间，有大有小，收拾一下就能用。

她走到窗边，推开一扇窗户往外看了看，十字街口尽收眼底。

又上了三楼。

三楼是一个大开间，四面都有窗户，采光极好，站在窗口看下去，整条东大街像一条流动的河，行人、马车、挑担的货郎、赶路的书生，热闹非常。

三楼是一个大开间，四面都有窗户，采光极好。

苏青禾走到窗口往下看，整个十字街口的景象一览无余——东边是布庄和粮店，西边是茶馆和当铺，南边是卖零嘴的小摊子，北边是一家首饰铺子，门口围着好几个挑拣簪子耳坠的妇人。

“你们觉得这间铺子怎么样？”

苏青苗想了想，说：“位置肯定是最好的，四面都是路，人从哪边来都能看到。但就是贵，而且这么大的铺子，如果只做奶茶生意，感觉有点浪费了。”

苏青果：“咱们把奶茶铺子开在一楼，二楼三楼再做点其他营生？”

苏青禾没有接话，只是点了点头，心里却已经在盘算了起来。

这栋楼，她看上了。

但她面上不露声色：“嗯，先看看其他两套再做决定。”

几人下了楼，吴一嘴忙迎上来：“姑娘，怎么样？”

苏青禾：“先看完其他两套再做决定。”

吴一嘴连忙应了一声，锁上门，又赶着骡车往城南朱雀大街去。

苏青禾选的第二间铺子就在城南朱雀大街中段，临街二层小楼，地段繁华。

东大街是青州城最热闹的一条商业街，路面宽阔，能并行两辆马车，两旁店铺鳞次栉比，招牌旗幡密密麻麻地挂了一溜，卖布的、卖粮的、打首饰的、卖药的、开饭馆的，应有尽有。街上人来人往，叫卖声此起彼伏，一派繁华景象。

这间铺子确实不错，临街的一面全是可拆卸的木板门，拆下来就是敞开式的铺面，采光很好。

一楼大约有三四十平方，地面铺着青砖，虽然有些磨损，但整体还算平整。

角落里堆着一些废旧的货架，显然是上一个租户留下来的。二楼比一口略小一些，隔成了两个房间，窗户朝向街面，能看到楼下熙熙攘攘的行人。

苏青禾还是没表态：“走吧，去看最后一间。”

城西的学堂街，顾名思义，这条街上聚集了好几家书院和私塾，还有几家卖文房四宝的铺子和旧书摊。走在街上，随处可见穿着长衫的读书人三三两两地走过，有的在讨论文章，有的在吟诗作对，空气中都飘着一股笔墨纸砚的味道。

第三间铺子就在学堂街的中段，左右邻居一家是书铺，一家是卖笔墨的，对面是一家生意不错的馄饨铺子，门口支着两口大锅，热气腾腾的，老远就能闻到骨汤的香味。

这间铺子比朱雀大街那间还要宽敞一些，进深很深，足足有五六丈，而且难得的是，它有一个很大的后院。

后院种着一棵老槐树，树荫几乎覆盖了整个院子，夏天肯定凉快得很。院子里还有一口水井，用水也方便。

铺子本身是砖木结构，地面铺的青砖很光滑，看得出来之前的主人维护得很好。

苏青禾在铺子里里外外转了三圈，越看越满意。

这间铺子的位置虽然不像东大街那样处在最繁华的商业核心区，但学堂街的人流量并不差——读书人多，读书人家的女眷也多，而且这些人家境普遍不错，消费能力比普通百姓强得多。

而且这铺子带后院，有水井，有老槐树，夏天坐在院子里喝茶乘凉，别提有多舒服了。

她甚至已经想好了，后院可以改造成一个小花园，摆上几张桌椅，专供客人歇脚用。

苏青禾本来只打算买一两间铺子，但现在三间她都看上了。

东大街那栋三层酒楼，位置绝佳，四面来客，其实什么生意都挺合适的。

朱雀大街那间二层小楼，地段繁华，人流量大，可以做奶茶店。

学堂街这间，这地方安静，离书院又近，来来往往的都是读书人。苏青禾心里盘算着，到时候把这里收拾出来，开一间清雅的茶楼，环境好，茶点好，再把自己写的话本子拿出来，请个说书先生往台上一坐，一拍醒木，故事一讲，这些读书人就是现成的活招牌。

苏青禾心里已经有了决断——三间都要。

但买归买，价钱不能人家说多少就给多少。

苏青禾不动声色地收回目光，转身看向吴一嘴：“吴爷，这三间铺子都还行，就是价钱.......”

吴一嘴大喜过望——三间铺子全买？这可是大主顾！

他连忙赔笑道：“姑娘，咱们万盛牙行在青州二十多年，做生意向来公道，价钱都是实打实的，您看上的这三间，东大街那间八百两，朱雀大街那间四百二十两，学堂街这间三百八十两，一共一千六百两，这个价钱在青州，已经是良心价了。”


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