第三章开个超市当老板
以后的十几年什么赚钱，邱山想着！
这时代互联网金融等倒是发展的很快，可惜不管是百度度还是腾讯现在都已经慢慢发展了，他再说我一个外行根本插不了手。
就算想插手也没那个机会和资本，还有没那个脑子，没学历没智商啊！顶多以后买点股票和彩票存着赚上一笔。
还是房地产也是暴利啊，可这生意没有人脉光有钱也行不通，还是需要头脑与人脉，光是各种拿地审批手续都够自己想好久。
嘿嘿可以买几套房产坐等升值，不过当房地产商就算了，没那经验。
那自己还能做什么？
邱山有些痛恨自己不了为什么不好好学习，在企业上干了那么多年居然一直就知道做经营，其他的行业都没涉足过，哎白活34岁了。
哎以前有些接触自己也是一知半解，一时半会自己根本想不起来干什么能稳稳当当的赚钱，就是说做了也要赔钱的买卖，是啊凡人一个。
走了一会，邱山嘴巴有点干，四处望了一下找了个小卖铺买了瓶饮料。
刚喝了一点水，邱山猛地想到了什么，狠狠拍了自己的脑袋一下！
嘿嘿，有点傻了，顾不得其他人看傻子似得盯着自己看了又看，邱山急忙回到刚刚买水的小卖铺看了又看一番，然后开始沿着街道四处乱转，四处瞧。
一个多小时后，邱山又自动遗忘了自己准备待会的想法。
“对啊，没有超市，济市区到现在竟然没有一家大型超市……”
邱山喃喃自语大笑三声，若不是刚刚买水下意识地要找家超市，我根本就没想起来这遭，呵呵超市大亨来了哦。
习惯了后世隔个几百上千米就有家超市的他这才意识到这是2002年，而祥县与济市不过是内陆一个不发达的小县城和一个小市。
连锁超市的视线还没有落到这里，他们正忙着在一二三线城市抢占市场与我一样赚取一桶金。
开超市赚不赚钱？
当然赚钱！
嘿嘿记忆瞬间涌入自己脑海转着，邱山想起来好像是2003，自己国庆放假时候的时候，那时候城区开起了第一家超市。
那叫一个人山人海，打着开业促销的招牌，整个祥县区都轰动了，排着队在那家超市外面等着购物。
邱山从没想过家庭主妇们有那样好的精力，一连几天差点把那家不算太大的超市给搬空了，当时很是惊讶。
短短几年的功夫，那家老板听说他赚了一亿多，那还是听说！可见几年的时间人家赚了多少比买彩票和股票还厉害，要不是后来像华润、乐购、大润华联进驻到祥县，以其雄厚的资金，优良的服务快速速霸占市场，一个超市就能造就一个祥县首富。
可惜的是那个老板因为后期的管理混乱，听说，因为环境旧破舍不得投资，地方狭小又窄，超市就一蹶不振，在连锁超市遍地的时候那家超市好像倒闭了。
邱山动心了，心烊了有一种热情的沙漠感觉，现在那个原本开超市的老板可还没开始。
现在是4月份，那家超市正式营业2003年3月份，多半年的时间差啊要速度了。
可能人家已经开始在行动了建设了，可邱山一点也不在意，就算别人也开超市他相信也不会是自己的对手。
不是因为他比人家牛，而是自己只要照搬后世那些大型超市的装修啊，管理啊，服务啊，没有不成功的道理，我以前几乎大型超市都逛了个遍，嘿嘿我是未来人吗，2017年代的人。
人家能把超市开遍全国，而且生意红火，自己在这个还没见过世面的小县城照葫芦画瓢，有不赚钱的道理吗？
想到这邱山又开始思考中，沉思中，自己若是准备开一家超市，是选择加盟那些连锁超市，还是选择自己的品牌？
加盟有加盟的好处，那就是一切都有人指导，后续的进货也不用自己找渠道，可以省去很多麻烦。
可加盟的话也有麻烦，第一，人家对场地和资金之类的都有硬性要求。
第二，每年还要上缴一笔加盟费和管理费，这可不是小数目。
邱山仔细考虑了一番，又构思了一番，若是再过几年他肯定选择加盟，因为自主品牌的小超市几乎没什么生存空间。
不过如今的祥县市场还是一片荒地，自主品牌和连锁的牌子没什么区别，既然如此自己何必多支出一笔钱给别人呢。
邱山已经下定了决心，前世那家第一个开超市的家伙不也没有选择加盟么，人家的生意照样好到爆。
只要自己后期肯继续投资扩建重装，就算有连锁超市抢占市场自己也不怕，毕竟只要做的不是太差，人的习惯是没那么容易改变的。
从手机店出来，邱山手上多了一款2002年最新的神器——诺基亚。
花了整整四千百五十块大洋，这玩意十年后扔在地上恐怕都没人捡，现在tmd的居然还这么贵。
接下来的几天时间邱山很忙。
为了把超市尽快开起来，邱山平息了一下心情，稳住，邱山在城区的几条主街道转悠起来。
今天的目的是为了寻找一个适合开超市的场地，而且位置很重要，其他的暂且压下再说。
……
祥县的主城区不大，商业区更小，主要是由纵横城中心的四条街道组成具体就这样。
街道没特殊的名字，简单直白的就叫东南西北四条街道。
一中那一片就属于西街，而菜市场则是在南街。
西街这片因为有学校在，主要是一些小饭店，书店，宾馆，医院和学生息息相关的产业。
南街那边则是菜市场，水果摊，一些卖地摊货的服装店和五金店等等。
而邱山心中的目标是超市最好开在北街，北街周边有好几个新建的小区和社区，而且在邱山的记忆中以后县政府和一些政府机关大楼也会搬迁到那边。
那里的环境比老旧的西街，脏乱的南街都要好上许多，主要集中的也是一些品牌服装店，商业银行，百货商场之类的产业。
而且2002年的那家超市就开在北街，记得当时人山人海挤都挤不动。
不过邱山也看了那家超市的店址，却是不太满意，地方小了一点，位置也不怎么样。
前世那家超市生意很好，可因为后期乏力，想扩大规模麻烦也很大，加上位置稍微偏了一点，才会被那些连锁超市挤垮。
在北街来回转悠了好几圈，邱山发现如今的北街并不算太繁华，一些临街的店铺不是在装修就是正在重建，远没有几年后的现代化气息。
现在招租的店铺也有几家好店铺，不过邱山并不是太满意。
直到走到西北两条街道的交汇处邱山才停下了脚步，看着眼前一栋新崛起的商业广场邱山眼前一亮。
这栋商业大楼才建好没多久，五层高的楼层，外墙刚刚装修好，里面还是空荡荡的一片。
邱山看重的不是新旧，而是他记得日后这里是肯德基麦当劳等国外快餐的聚集点，生意好的不能再好。
而且这里关联着西北两条街道，附近住宅区不下十个，更重要的是距离世纪广场步行不超过十分钟，位置绝对绝佳！
就是这了！
邱山一瞬间便下定了决心，还有什么地方比这合适的吗，而且地方足够宽敞，太适合了！
脚手架还没拆除的墙体上挂着大大的招租广告，邱山急忙记下电话打了过去。
“你好，是世纪商厦招租方吗？”
“……”
“对，我想租房，咱们见面谈吧，我现在就在世纪商厦门口。”
……
挂断电话邱山站在原地等了一会，差不多十分钟后一个胖胖的中年男子夹着公文包小跑着过来。
四处巡视了一番，见只有邱山在原地站地，中年男子显得有些犹豫。
邱山也明白为什么，笑了笑招呼道：“你好，刚刚是我打的电话。”
“你好你好，我叫李成攻，幸会！”中年男子很快就定下了神，伸手和邱山握了握。
握完手李成攻犹豫了一下还是开口道：“先生贵姓？”
“我姓邱，五百年前咱们说不定还是一家呢。李总不会是看我年纪小不放心吧，哈哈……”
邱山显得很健谈，热情地和李成攻打起了招呼。
李成攻也是做惯生意的人，刚开始见对方年轻的犹疑很快就被压下，三言两语就和邱山聊开了。
几句话聊下来李成攻真的放心了。
对方虽然年轻，不过言谈举止并不比生意场上的人差，果然是人不可貌相。
说着就开始说到重点了，李成攻问道：“邱先生看中了哪间门面？一层我是准备整体出租的，其他四层等主体竣工了我会建隔间，要是邱先生看中了，现在就可以看地方，顶多一两个月就可以入驻。”
邱山没有急着回话，反而问道：“不知道李总和这世纪商厦……”
李成攻不等待邱山说完便了然道：“见笑，这世纪商厦是我和几个朋友合伙投资建造的。”
邱山点点头，心里微松，是正主就好。
“李总生意做的挺大，这栋楼建下来没几百万恐怕不行吧。”
“唉，谁说不是呢，前前后后我们几个投入了六七百万，可惜……”
李成攻摇了摇头，却也没多说。
不过不说邱山也知道怎么回事，这时候开发房地产可不一定就能赚大钱，赔本的都有。
如今可不是几年后，说实话在县城建造这样一栋商业楼花了六七百万不算便宜。
毕竟不管是人工还是材料比之以后都便宜很多，地价也便宜的发指。
一次性投资六七百万在县城盖一栋不算太大的商业楼，其实并不是很划算。
就算李成攻没说实话，按照邱山的想法，这楼没有五百万以上也建造不好吧。
既然花出去不少，那肯定要赚回来，铺子的租金自然也就不便宜。
更何况最好的一楼临街铺面他们还准备整体出租，一楼的面积估摸着有七八百平方，租金肯定便宜不了。
县并不发达，有这个钱租房的人做的肯定不是小生意，大不了自己换个地方再建栋楼都比这个划算。
邱山记得刚开始世纪大厦的确是很冷清，还破产了几家店铺，一直到零八年肯德基入驻才改变了这一情况，那时候这里才算是真正的黄金商铺。
想必李成攻几人以前应该是在大城市打拼，这年头能拿出六百万的人不简单，他们花这么多钱回县城盖房是有先见之明的，可惜就是没考虑到实际情况。
“李总，不知道你这卖不卖？”邱山忽然问道。
李成攻愣了一下，接着便摇头道：“说实话，我们没准备卖。我和我朋友都相信房价肯定会涨的，这里的发展前景也很好，再过几年这里一定会成为本县的东方明珠。”
邱山这下是真的有些佩服了，这些人眼光真的很毒。
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