第874章 烂尾楼

　　进入1998年夏天.整个华夏似乎都阴雨连绵.珠江市的天已经几天沒放晴.毛惠芬的心情比天气还要糟糕.滨海区的烂尾楼处置计划遇到了钉子户.这个钉子户可不是私人.而是银行.

　　其实房地产泡沫归根结底就是银行、政府携手吹出來的.是他们为了政绩无序放贷.才会导致房地产市场混乱.如果银行不是贪图利益.不是某些人贪图回扣.那些地产商根本就沒有那么多的资金.炒作起那么大的地产泡沫.

　　这个泡沫起始于银行.终究是要让银行买单.这也算得上是自作自受了.只不过获得利益的是银行的各级主管.遭殃的却是国家财政.是纳税人的钱.

　　最可恨的是.银行对于房地产的债权清理要求置若罔闻.因为那些烂尾楼如果依旧债务混乱.对于银行的某些人來说.最起码不会形成实际亏损.

　　这就像炒股一样.三十几元购买的股票.现在跌至三块几.已经是深度套牢.但是只要你一天不割肉.就只是账面亏损.而不是实际的财物损失.很多人都在此时会抱着等待复涨的机会.

　　银行的一些主官也是这样的心理.反正深陷其中的.不是他个人的钱.是国家的.那一笔笔烂账只要不清理.就不是实际亏损.这就足够了.

　　刘枫听完毛惠芬的诉说.气往上撞.重重一拍桌子：“这帮蛀虫.人渣.走.我跟你去看看.我倒要瞧瞧.他们是怎么拒绝的.”

　　“对不起.我们不能让你们查看账目.这是银行对顾客**的保护.”

　　刘枫冷冷的看着这个谢顶的行长：“我们不需要查看账目.我需要的是银行的配合.搞清楚债权关系.对那些烂尾楼进行清理整顿.”

　　“不行.”行长态度生硬.“我有我的职责.为客户保守秘密.这是银行界的底限.”

　　“什么职业道德.放屁.”刘枫额头青筋暴跳.“要不是你们这群银行界的败类.为了一己之私不顾一切放贷.珠江市会出现如此规模的烂尾楼吗.”

　　五十多岁的行长.还是第一次被人当面怒骂：“你你你敢骂人.给我出去.保安.保安.马上把他们赶出去.”

　　刘枫冷冷的看着行长.伸手指点：“给你最后一次机会.”

　　行长气的浑身哆嗦：“都是你们这帮混账官员.需要的时候银行是大爷.哭着喊着求银行帮助那些企业贷款.那时候你在哪里.现在把所有的责任推到我们银行业头上.无耻之尤.出去.”

　　刘枫阴冷的一笑.转身就走.回到车上.立即向上级告状：“芮书记.处理烂尾楼是珠江市面临最紧迫的问題.银行方面不予配合.请您务必帮忙.”

　　芮福剑相当生气：“这边我跟上面打招呼.珠江市的烂尾楼全国闻名.这可不是什么光荣的事情.尽早处理好烂尾楼.对政府对银行來说.都是一件好事.”

　　刘枫心里舒服了一点：“正是这样.实际上烂尾楼的形成.九成九银行才是幕后推手.如果不是那些银行的高管.为了一己之私.不可能把珠江市的房地产吹成那么大的泡泡.”

　　芮福剑笑道：“这么说偏激了.毕竟地方政府才是政策制定者和执行者.银行更多的是锦上添花.你把责任都推到银行头上.银行怎么可能认账.估计就是烂尾楼扫尾他们也要肉疼.

　　毕竟那是数十亿元的资产.就这样清盘.损失可不是一般的大.我估计.不只是珠江市的银行界.就是省里的银行也要心痛到死.毕竟损失太大了.这个不是银行界可以承受之重.难道你就沒有两全其美的办法.”

　　刘枫是决计不会说的.那些烂尾楼已经被刘某人看作自家盘子里的菜.哪有吐出去的道理.对于这些别人眼中的垃圾.刘市长有着清醒的认知.这绝对是一笔财富.

　　只是这些不可说.不能说：“芮书记.烂尾楼可以说是珠江市诸多问題的渊薮.当前珠江市的社会治安混乱.官场**.几乎都可以在烂尾楼找到诱因.这个病根不去.珠江市积重难返.”

　　那边芮福剑想必也很头疼.半晌才回答：“这一次珠江市的房地产泡沫.银行界的确是起到了推波助澜的作用.也许是时候对银行界进行整顿了.恐怕省里面起到的作用有限.毕竟银行的事情我们很难插手.”

　　刘枫面上闪过一丝狰狞：“芮书记请放心.我会向有关方面反应这里的情况.这不是珠江市一地的事情.事关华夏方兴未艾的房改.我想上面也不希望再出现一个珠江市或者琼瑶省.更何况.珠江市现在还有大神存在.这样的任务不利用.岂不是暴殄天物.”

　　芮福剑诧异的问：“你是说.”旋即芮书记想起來.“哈哈.你这个小刘教授哇.总是能让坏事变好事.也好.我们上下一起努力.想必解决这个老大难问題.也不会那么困难.”

　　出了银行.刘枫一个人坐进车里打电话.毛惠芬站在外面.静静的等着.她不认为这件事那么容易摆平.毕竟珠江市的房市泡沫.涉及到方方面面.不仅仅是银行.更有诸多的家族势力搀和其中.

　　如果一个个平头百姓都可以空手套白狼.在珠江市的房产市场上搅风搞雨.那才是见鬼了.良久.刘枫打开车门：“惠芬书记.我们回去.请周书记召集常委会.”

　　短短几天时间.珠江市的常委会发生了很大的变化.最醒目的要数纪委书记何武.这位政治局常委中纪委书记何建军的侄子.很有一股子风轻云淡的架势.似乎对俗事全不挂怀.

　　刘枫开门见山：“一直以來.珠江市的烂尾楼就像是美女脸上的牛皮癣.让如此美丽的海滨城市.变成了满目疮痍的地方.这种情况.我们绝对无法继续容忍下去.我建议常委班子成员每人承担相应的责任.全力以赴整治烂尾楼.”

　　周实方撩一下眼皮：“刘市长有什么具体实施方法直说吧.说出來大家一起参谋参谋.”

　　刘枫正色道：“我想烂尾楼的处置应该落实到人.我先挑一个.未來烂尾楼尾款和项目处理问題.我负责解决.”

　　原本大家以为.这位是在烂尾楼项目上.在银行那里碰了钉子.回來分摊责任的.这种事见多了.最起码周实方书记就不止一次这么干.否则也不会房地产泡沫轰然破碎之后.这位却安然无恙坐在位子上.

　　沒想到这位主动挑起最尖端的任务.固然烂尾楼的账目清理很难.难就难在一个乱字.乱字的背后.是诸多势力的勾心斗角.诸多利益损失的分摊和再分配.

　　最起码.银行损失的那一部分.人家现在要求政府承担大半.不过难不等于无法进行.在这些干部眼中.只有资金才是最难的.巧妇难为无米之炊.烂尾楼项目的尾款问題.又岂止是一点点资金那么简单.

　　还有项目处理.如果那些烂尾楼真的有商业价值.也就不会被人抛弃了.珠江市的房地产泡沫.和燕京城、沪市等大中城市的烂尾楼项目.沒有丝毫的可比性.

　　这里的烂尾楼.纯粹是吹嘘出來的肥皂泡.以1993年珠江市房地产巅峰时高达一万元每平米的房价.根本就沒有销售市场.房地产最终不是拿來欣赏的蓝图.它是需要销售回笼资金的.

　　1991年.北海市城区仅9平方公里.到1992年竟批租土地67.75平方公里.1993年时.北海涌现出全国各地1000多家开发商.问題是珠江市1993年不足四十万人口.空置建筑面积超过三百万平米.

　　也就是说.珠江市仅仅是人均空置房产面积.已经超过同期燕京市的人均住宅面积.1993年前后.燕京城的人均住宅面积.也不过是不足八平米.这是一个极其荒唐的数据.

　　这还不算那些仅仅是开挖地基.刚刚铺开摊子.还有手头一堆批文.开发商就不翼而飞的.这样海量的烂尾楼.刘枫居然说要进行烂尾楼尾款和项目处理.这需要绝大的勇气.

　　周实方心中暗骂.这个家伙是不是找死还要抓个垫背的.政府一把手挑了大头.他这个曾经的责任人.如果沒有点表示.以后在常委会还怎么说话.说话还会有人听么.

　　如今的珠江市常委会可不是从前了.算上这位折腾市长.副书记兼常务副市长陶楷.纪委书记何武.政法委书记兼公安局党组书记局长肖遥.宣传部长徐东飞.组织部长莫文明.统战部长林庆云.常委副市长李辉.军分区司令员蒋海.

　　十六位常委里面.外來户占据九位.这个比例华夏绝对是独一家.这还沒有算上当初撤县建市的时候调來的人.说起來.他周实方也算得上是外來户.只是时间久了.成了地头蛇.

　　算上已经投靠刘某人的陈芳云和毛惠芬.那个总是和刘某人站在一条线上的蒋海.这个常委会.周书记已经沒有了一锤定音的能力.随着刘某人一揽子计划的提出.这位折腾市长在常委会中的话语权越來越重.


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